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부동산 매매계약서 작성법 필수정보 확인하기 클릭
#$고양이 2024. 3. 1. 21:39
부동산을 매매할 때, 매매계약서 작성은 매우 중요합니다. 이를 통해 양측의 권리와 의무가 명확히 정의되며, 분쟁을 예방할 수 있습니다. 오늘은 부동산 매매계약서 를 작성하는 법에 대해 알아보겠습니다.
부동산 매매계약서 작성법
부동산 거래 시 필요한 정보를 아래와 같이 정리했습니다.
준비물 |
매수인 |
매도인 |
주민등록등본 또는 초본 |
신분증 |
신분증 |
도장(인감 또는 막도장) |
인감증명서 또는 본인서명사실 확인서(부동산 매도용) |
인감도장 또는 본인서명 |
주민등록초본 |
||
등기권리증(등기필증) |
||
매도인 명의의 통장계좌번호 |
주의사항
- 부동산의 표시 확인 필요.
- 거래하는 사람의 소유권 확인.
- 입금하는 계좌 소유주 확인.
- 등기부등본 확인 필요.
- 은행 이체 한도 확인 필요.
- 서류 확인은 본인이 직접 해야 함.
- 매매대금 지급방법 논의 필요.
부동산 거래 시 매매계약이나 임대차계약은 원래 당사자의 합의만으로도 체결될 수 있지만, 부동산의 여러 권리 관계를 잘 파악한 후 계약서를 꼼꼼히 작성해야 불필요한 분쟁을 미리 막을 수 있습니다.
계약서 작성 시 주의할 점
매매계약서 를 작성할 때에는 다음과 같은 주의사항이 있습니다.
- 계약내용, 특약사항, 계약일, 당사자의 표시 등을 명확히 기재해야 합니다.
- 계약금을 지불한 후에도 중도금이나 잔금을 지불하지 못할 경우, 일정한 절차를 따라야 합니다.
- 중개대상물건은 등기부등본과 건축물대장의 현황도면을 확인해야 합니다.
부동산 거래 시 매매계약서 작성은 분쟁 예방을 위해 매우 중요합니다. 양측의 의무와 권리를 명확히 하고, 계약서 작성 시 주의할 점을 숙지하여 부동산 거래를 원활히 진행할 수 있습니다.
- 매매계약서 작성 시 필요한 준비물은 매수인과 매도인 각각에 따라 다릅니다.
- 계약서 작성 시 주의할 점을 숙지하여 불필요한 분쟁을 예방하세요.
이상으로 부동산 매매계약서 작성법 에 대한 가이드를 마치겠습니다. 부동산 거래 시 항상 주의하시기 바랍니다.
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